Cколько вложили в Unit.City и когда ждать жилье в технопарке. Главное из интервью управляющих партнеров

В 2017 году в Киеве открылся инновационный технопарк UNIT.City. Сейчас там находится 90 компаний-резидентов и проводится больше 300 ивентов в год. Издание Delo.ua опубликовало интервью с управляющими партнерами UNIT.City Максимом Бахматовым и Максимом Яковером. Они рассказали об инвестициях, строительстве жилых корпусов и отборе резидентов. Редакция Vector выбрала самое интересное из интервью.

Сколько денег уже вложили в проект

По словам Бахматова, в UNIT. City вложено $50-60 млн. Сейчас идут переговоры с банками, международными организациями и фондами об инвестициях на $300 млн. Когда проект получит средства — пока не ясно.
В среднем подобные технопарки строят примерно 8-10 лет. По словам Бахматова, если стратегического инвестора не найдут, это не значит, что строительство затянется. Это могут быть те же 10 лет, но стратегия развития будет другой.

Во сколько обходится строительство кампуса

Стоимость составляет $1000-$1200 за квадратный метр, а срок окупаемости — 7-9 лет. Сейчас компания строит три новых бизнес-кампуса.

Как отбирают резидентов

«У нас есть три основных критерия. Мы смотрим, насколько глобально мыслят проекты, насколько они инновационны и какие технологии у них под капотом, как они впишутся в экосистему», — рассказал Бахматов.

При отборе в UNIT.City учитывают, чем проект может быть полезен другим резидентам и наоборот. Прошлогоднее исследование показало, что первые 35 резидентов технопарка сделали 20 совместных проектов. Сейчас в UNIT.City 90 резидентов. После открытия новых кампусов их станет 200. Сейчас конкурс среди резидентов составляет три проекта на место, а сроки контрактов колеблются от 3 до 7 лет.

О жилых корпусах

Строить жилые корпуса технопарка собираются начать во втором квартале 2019 года. UNIT.City также проведет конкурс потенциальных жильцов. Выбирать их планируют так же, как резидентов, но критерии еще разрабатывают. Первый жилой квартал собираются закончить до второго квартала 2021 года.

О количестве резидентов после окончания строительства

Когда строительство закончат, резидентов будет около 30 000. С учетом посетителей на территории технопарка ежедневно будут находиться примерно 50 000 человек.
В UNIT.City планируют проработать транспортную инфраструктуру и сферу обслуживания. Территория парка будет в основном пешеходной, автомобили будут оставлять в подземных паркингах.