Киевскую квартиру основателя TechCrunch продают как NFT — детали
Propy продаст киевскую квартиру основателя TechCrunch Майкла Аррингтона на NFT-аукционе. Он запланирован на 8 июня, пишет TechCrunch.
Что случилось
Propy использует технологию блокчейна, чтобы облегчить продажу недвижимости с помощью смарт-контрактов. Вскоре компания выставит на NFT-аукцион настоящую киевскую квартиру. Она принадлежит Майклу Аррингтону, основателю TechCrunch и криптоинвестору Arrington XRP Capital.
Двухкомнатная квартира Аррингтона в Киеве уже вошла в историю: она стала первой недвижимостью, которую Propy продала с помощью блокчейна. Это случилось еще в 2017-м. Тогда Аррингтон купил жилье за 212,5 эфира (примерно $60 000 на момент сделки).
Теперь же победитель аукциона получит NFT квартиры, который включает:
- доступ к документам о передаче права собственности;
- NFT-картины популярного киевского художника граффити Chizz (картина нарисована на стене квартиры);
- фотографии жилья.
Очевидно, что квартира здесь — главный актив. Аукцион продлится 24 часа, стартовая сумма — $20 000. Торги начнутся 8 июня 2021 года.
«Этот NFT войдет в историю. Для Propy — это важная веха в использовании возможностей технологии блокчейн и невзаимозаменяемых токенов (NFT) для осуществления «самоуправляемых» транзакций с недвижимостью и ее причастности к децентрализованной финансовой экономике», — рассказывает CEO Propy Наталья Караянева.
Как это работает
Аррингтон подписал юридические документы, разработанные юристами Propy для NFT-продажи. С их помощью право собственности перейдет будущему покупателю. Propy проведет NFT-аукцион и получит оплату за квартиру в криптовалюте. Победитель станет владельцем недвижимости в течение минуты после заполнения верификационных документов.
Киевская недвижимость принадлежит юридическому лицу из США. По завершении аукциона покупатель NFT становится владельцем юрлица, а значит и самой собственности. Этот процесс повторяется каждый раз, когда NFT, прикрепленный к собственности, перепродается.
В чем тут тренд
Стремительный рост популярности NFT показал: как токены можно продавать практически любые цифровые активы — мемы, колонки в серьезных медиа, музыку, видео и прочее. NFT позволяют напрямую поддерживать любимое креативное комьюнити, избегая ненужных посредников. Эта же идея делает привлекательной использование NFT при операциях с недвижимостью.
Аррингтон отмечает, что юридические вопросы, связанные с NFT и недвижимостью, очень сложны. По его словам, Propy пришлось проделать большую работу, чтобы подготовить этот аукцион. Впрочем, если продажа будет успешной, идея представления реального актива в виде NFT получит свое дальнейшее развитие, исключая всех посредников на рынке недвижимости.