Гектар сільськогосподарської землі в Україні подорожчав до 70 199 грн: що відбувається з ринком
Будь-яку статтю можна зберегти в закладки на сайті, щоб прочитати її пізніше.
Режим читання збільшує текст, прибирає всю зайву інформацію зі сторінки і дозволяє зосередитися на матеріалі. Тут ви можете вимкнути його в будь-який момент.
У 2026 році ринок сільськогосподарської землі в Україні вийшов на рівень стабілізації після кількох років постійного зростання, а середня ціна гектара досягла 70 199 грн. Про це повідомив Міністр аграрної політики та продовольства України Тарас Висоцький.
Що сталося
З моменту скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель в Україні відчужено понад 405 000 земельних ділянок загальною площею майже 1,2 млн га. За словами Тараса Висоцького, ринок продовжує функціонувати в умовах повномасштабної війни і залишається основним ресурсом для розвитку агросектору.
Протягом 2021–2025 років кількість угод та площа проданої землі здебільшого зростали:
- 2021 рік: 27 696 ділянок (100 300 га);
- 2022 рік: через початок повномасштабного вторгнення кількість угод тимчасово знизилася до 23 122 (69 200 га);
- 2023 рік: ринок почав відновлюватися — 40 850 ділянок (114 100 га);
- 2024 рік: стрімке зростання до 106 669 ділянок (320 700 га);
- 2025 рік: зафіксовано пікову активність — 121 284 ділянки (356 500 га);
- 2026 рік: хоча щорічне зростання призупинилося, ринок залишається дуже активним — вже відчужено 85 852 ділянки площею 233 000 га.
Що це означає
Середня ціна одного гектара в Україні становить 70 199 грн, проте вартість суттєво різниться залежно від того, хто є покупцем. Фізичні особи купують більше за кількістю, але дешевше. Зокрема, за 2026 рік вони придбали 52 393 ділянки за середньою ціною 55 914 грн за гектар. Юридичні особи купують менше ділянок, але платять дорожче: вони оформили 32 968 ділянок за середньою ціною 92 862 грн за гектар.
Лідерами за площею проданої землі є Полтавська (23 200 га), Одеська (22 800 га), Кіровоградська (18 800 га), Вінницька (18 200 га) та Чернігівська (17 400 га) області.
Найдорожча земля за середньою ціною за гектар:
- Івано-Франківська область — 145 275 грн;
- Львівська область — 133 783 грн;
- Тернопільська область — 117 243 грн;
- Вінницька область — 102 551 грн;
- Полтавська область — 100 052 грн.
Партнерські матеріали
