Як за рік змінився ринок коворкінгів? Головне з дослідження АКУ

Асоціація коворкінгів України дослідила, як змінився стан ринку коворкінгів під час повномасштабної війни. Результатами поділилися з нами. Переказуємо головне.

You can read it in English

Що сталося

Асоціація коворкінгів України провела дослідження, аби визначити стан ринку коворкінгів під час повномасштабної війни, розгорнутої росією проти України. Організатори опитали 40 операторів і власників робочих просторів (79% були представниками мережевих коворкінгів), а також 630 клієнтів з різних сфер бізнесу.

Географія дослідження покриває 13 міст: Київ, Львів, Ужгород, Ірпінь, Житомир, Івано-Франківськ, Хмельницький, Тернопіль, Кременчук, Кропивницький, Одеса, Чернівці. Ось ключові тези з дослідження:

• 53% респондентів, які закривали свої коворкінги, уже відновили роботу. 
• 50% зазначили, що закривалися через неокупність діяльності, 30% — через тимчасову окупацію чи пошкодження локації.
• 10% респондентів призупиняли роботу задля розширення локації, стільки ж — не змогли домовитися з власниками приміщень.
• 6 коворкінгів повністю закрилися у Києві, Ірпені та Одесі.
• На питання, чи мають плани щодо розширення мереж у 2023-му, варіанти «так» та «ні» обрали по 50% операторів коворкінгів, що долучились до дослідження.
• Середнє зниження цін на коворкінги в Києві складає 5-10%, 6-14% — в інших регіонах.
• Найбільші середні показники заповненості коворкінгів за рік повномасштабної війни спостерігалися протягом четвертого кварталу 2022 року. У перші три місяці 2023-го цей показник впав до 61,8%.
• 45% клієнтів коворкінгів називають наявність укриття/стабільного інтернету/електроенергії основним фактором для продовження чи початку роботи у коворкінгу. Для 28% опитаних це можливість спілкування/колаборації у межах коворкінг ком’юніті. 22% назвали визначальним фактором рівень сервісу та розташування, а 18% — наявність знижок.
• Майже 60% резидентів коворкінгів — зі сфери ІТ та технологій. На другому місці — маркетинг з близько 20%.

Основними факторами для подальшого розширення своїх мереж коворкінгів оператори коворкінгів називають:

• стійка заповнюваність локацій на рівні понад 80%;
• відновлення економіки до довоєнного рівня; 
• вигідні умови суборенди;
• повне завершення військових дій на території України.