Виграна апеляція та проблеми з продажем. Як справи у будівлі «Квіти України»?

З чого все почалося

Для початку, нагадаємо історія довкола будівлі «Квіти України» в Києві. З 1985 року (момент введення в експулатацію) до 2000-х років у будівлі, крім найбільшого в Києві магазину квітів, містилися оранжерея, виставкова зала, дослідна база, гуртки з флористики, адміністративні й складські приміщення. Автор проєкту — архітектор Микола Левчук. 

Проте за останні 20 років будівля перестала бути тим, чим була від початку. Атріум не функціонує. Оранжерею, виставкову залу, дослідну базу, кімнати гуртків з флористики — закрили. 2019 року «Квіти України» купила компанія Rockwill Group на чолі з Олексієм Пишним. Будівлю хотіли перетворити на восьмиповерховий офісний центр із надбудовою та підземним паркінгом.

Влітку 2021 року новий забудовник зрізав 30-річний виноград на фасаді будівлі та почав демонтаж. Його тоді зупинили активісти. У серпні 2021-го Департамент охорони культурної спадщини вніс «Квіти України» до Переліку об’єктів культурної спадщини Києва, а Міністерство культури та інформаційної політики — до реєстру державних пам’яток. Проте в грудні 2022 року Окружний адмінсуд Києва позбавив будівлю статусу пам’ятки архітектури.

Наприкінці червня 2023-го будівлю виставили на продаж за $5 млн. Відповідні оголошення розміщені рієлторами на профільних онлайн-майданчиках.

Позиція ГО «Зберегти Квіти України»

У громадській організації, яка відстоює інтереси будівлі, тоді позитивно відреагували на новину про продаж.

«Ми мріємо про відновлені успішні “Квіти”, які житимуть повним життям та знову стануть окрасою вулиці Січових Стрільців. Ми готові підтримувати нового власника в діалозі з громадою та архітектором будівлі Миколою Левчуком, у фасилітації нового продуманого проєкту відновлення будівлі. Ми також готові передати новому власникові всі наші попередні напрацювання щодо можливих моделей використання будівлі», — йшлося у заяві ГО.

Активісти окреслили вимоги містян до нового потенційного власника:

• повага до авторського права та кооперація з архітектором Миколою Левчуком;
• повага до статусу пам’ятки — виконання проєкту «реставрації з пристосуванням».

Що відбувається зараз

Статус будівлі

31 жовтня у ГО повідомили, що виграли апеляцію у справі про статус будівлі: шостий адміністративний суд Києва повернув охоронний статус будівлі «Квіти України». У коментарі Vector активісти зазначили: очікують, що сторона забудовника може піти в наступну інстанцію.

Продаж

Щодо продажу будівлі зрушень, кажуть, немає. «Історія з продажем, на жаль, заглухла, принаймні публічно. Проте, в неочікуваному місці. Здавалось би, $5 млн — велика сума і на неї може не знайтись покупців. Проте це не так, ми знаємо щонайменше про одного потенційного покупця, який вступив в перемовини з забудовником і запросив документи для перевірки, але не отримав жодної відповіді. Наразі, ми не знаємо, що це було, проте наша версія — власник не хотів продавати “Квіти”, а створив оголошення чи то щоб перевірити наявність інтересу, чи щоб зманіпулювати на цій ситуації на свою користь», — розповіли на запит Vector у ГО.

Оголошення про продаж будівлі на профільних онлайн-майданчиках досі активні. На момент публікації цієї новини ми не отримали від Rockwill Group відповіді на наш запит щодо того, як просувається продаж. Щойно це станеться, доповнимо матеріал, або випустимо окремою новиною.

Альтернативні варіанти

Влітку засновник книгарні «Сенс» Олексій Ерінчак повідомляв, що готовий відкрити там книгарню, якщо йому допоможуть зібрати необхідну суму. Наразі, каже, також прогресу немає. «Навколо цієї ідеї зібралась група людей, які зацікавлені разом придбати будівлю. Комунікація з власником відбувається доволі повільно», — відповів він у коментарі Vector.

Реклама у Vector

Знайшли помилку? Виділіть її і натисніть Ctrl+Enter