Тихо й поруч із мегаполісом. Чому IT-спеціалісти обирають жити за містом?
Будь-яку статтю можна зберегти в закладки на сайті, щоб прочитати її пізніше.
Режим читання збільшує текст, прибирає все зайве зі сторінки та дає можливість зосередитися на матеріалі. Тут ви можете вимкнути його в будь-який момент.
Основний аргумент проти життя за містом — відсутність інфраструктури та спільноти. Проте сьогодні чимало IT-спеціалістів обирають житло в будинку в Ірпені, а не квартиру на Оболоні.
Разом із «Будівельною групою Синергія» ми дізнались, як пандемія та ремоут вплинули на бажання IT-спеціалістів жити у передмісті.
Що приваблює молодих фахівців у передмісті
Практичність
Заміське житло сьогодні не поступається міському ні в інфраструктурі, ні у вартості. Хороша квартира коштуватиме $28 000–$35 000, тоді як у межах Києва за ці гроші доведеться брати «однушку» в старій панельці. І якщо ще п’ять років тому можна було заперечити: «Це все добре, але як тут із дозвіллям у вашому Ірпені? Чи є взагалі магазини?», то сьогодні це питання відпало. Передмістя швидко розвиваються та приваблюють всі сегменти бізнесу. Адже він там, де більше платоспроможної аудиторії.
Екологія
У передмістях збереглася ідентичність і свій ритм життя. Від’їхавши якісь 5–10 кілометрів від Києва, можна відчути, як змінюється повітря. Усе це завдяки лісам, паркам і меншому рівню забруднення. Усе більше молодих сімей обирають передмістя, оскільки дітей краще ростити в екологічному середовищі.
Бум віддаленої роботи
Віддалена робота — очевидний тренд нашого часу. Люди все частіше перебудовують своє життя так, щоб обходитися без щоденних поїздок в офіс. В таких умовах доречно звертати увагу на передмістя столиці, де можна знайти житлові умови високого рівня не переплачуючи. А квартири з кабінетами, дворівневі варіанти або коворкінги біля будинку стають все більш популярними.
Україна, а не екзотичні країни
Можливості сьогодні як ніколи раніше дозволяють працювати, перебуваючи в іншій країні. Проте не всі мають можливості для повного ремоуту. Більш популярним є формат щотижневих або щомісячних загальних зібрань і нарад у центральному офісі. У такому разі життя поблизу столиці — чудова ідея. З одного боку, ви у спокійній атмосфері, з іншого — неподалік від мегаполіса.
Як IT-спеціалісти ставляться до ремоуту
Чому саме ви перейшли на віддалену роботу?
Навесні 2020-го трапився карантин, тому компанія запропонувала усім співробітникам працювати з дому. Громадський транспорт теж обмежив свою роботу. На той час це було необхідністю.
Це була вимушена тимчасова опція в період найпершого локдауну. Але компанія проаналізувала ефективність роботи, економію на оренді, комуналці та вже за три місяці погодила віддалену роботу на постійній основі. Це тренд, що нам його диктує сучасність.
Я просто шукала нову роботу та отримала пропозицію з віддаленим форматом. До того часу я навіть і не думала про можливість віддаленої роботи, але з огляду на сучасні реалії дуже рада що так вийшло.
Що для вас важливо в облаштуванні робочого місця вдома?
Роботу розробника навряд чи назвеш «творчою», тому з ноутбуком на терасі кафе буде важко сфокусуватися. Важливо, щоби був стабільний інтернет і щоби ніхто не відволікав, особливо під час робочих мітингів.
Важливо, аби робоче місце було комфортним, але не по-домашньому. Інакше зникають межі «робота/дім» та втрачається ефективність. В ідеалі потрібен кабінет.
Окрім робочого місця важливою є технічна складова: ПК, який безперебійно та швидко працює, а також хороший інтернет.
Для якісної віддаленої роботи важлива самоорганізація. А для цього потрібне повноцінне робоче місце. Це обов’язково робочий стіл (а не на кухні тут збоку посидіти), зручне офісне крісло (я зрозуміла це вже за кілька місяців, коли спина благала про нормальне крісло), швидкісне інтернет-з’єднання та адекватні сусіди. Про останніх не думаєш, поки вони не почнуть робити ремонт, сваритися чи грати на піаніно.
Ви постійно працюєте вдома чи іноді відвідуєте коворкінги?
Працюю вдома, адже робота вимагає досить потужної техніки: стаціонарний ПК, швидкісний стабільний інтернет, два великі монітори. Тому коворкінги для мене — не варіант.
Я постійно працюю вдома
85% часу працюю вдома. Але раз на тиждень стараюся працювати в коворкінгу або кафе. Це не необхідність, а радше можливість для соціалізації та зміни обстановки.
Якими для вас є переваги віддаленої роботи?
Не витрачаю купу часу на дорогу до офісу і назад, маю більш гнучкий графік (можу вдень відволіктися на власні справи, а ввечері чи на вихідних допрацювати) та різноманітність харчування (вдома є доступ до власного холодильника, а на вулиці багато місць, де можна придбати готову їжу).
Зекономлені чотири години на день можна витратити на родину, хобі, читання, велосипед та будь-що, що вас цікавить більше, ніж затори та транспорт.
Віддалена робота — це робота на результат, бо ти щодня маєш показувати його. Але це і шалена свобода, оскільки можна працювати де завгодно, нормально відпочивати та виспатися (встати за 20 хвилин до робочого дня!). Крім цього, це емоційна рівновага, оскільки я сама ставлю собі цілі та йду до них. А сторонні люди, наприклад, колеги, не впливають так, як в офісі, коли я проводжу з ними майже весь час.
Чи існує житловий комплекс у передмісті, який відповідає усім умовам
Забудовники не стоять осторонь змін. Найпопулярніші напрями сучасного житла поблизу столиці — ірпінський та броварський. Повільніше, але доволі активно розвивається обухівський напрямок.
Для наочності розглянемо житловий комплекс на стадії активного продажу, який відповідає вищенаведеним запитам від аудиторії.
Проєкт «Синергія Сіті» від «Будівельної групи Синергія» розміщений у передмісті Києва — місті Ірпінь. Комплекс позиціонує себе як «курортне містечко» для молодих прогресивних людей.
Придбати квартиру тут можна від 22 000 грн/кв. м.
Технічні умови для роботи
Забудовник приділяє увагу потужному інтернет-з‘єднанню. Він уклав договори одразу з двома провайдерами, на відміну від популярної практики надавати ексклюзивні права одній компанії. У комплексі реалізується оптоволоконна мережа. А проєктування дворівневих квартир дає змогу облаштувати кабінет. Також комплекс передбачає місце для створення коворкінга.
Дозвілля
Комплекс має відкритий простір для івентів, велику кількість зон для відпочинку всередині дворів та на дахах, зону для барбекю, спортзали та відкриті спортивні й дитячі майданчики.
Програма дозвілля для жителів передбачає регулярні святкові, розважальні та спортивні заходи. Крім цього, «Синергія Сіті» межує з набережною річки Ірпінь, яка облаштована для багатьох потреб. Тут у пішій доступності для жителів вже є волейбольне поле, боксерський ринг, скейт-парк та футбольне поле. Підходить місце і для ранкових та вечірніх пробіжок чи прогулянок на велосипеді — 8 км доріжок для бігунів і велосипедистів облаштовані вздовж річки.
Безпека
Кожна квартира житлового комплексу інтегрована з системою безпеки AJAX. Система дає змогу управляти охороною та віддалено налаштовувати її з допомогою смартфону, а також здійснює професійний моніторинг.
Під’їзди будинків оснащені розумними системами доступу BAS IP. Замість брелоків і карток доступу для відкриття дверей можна використовувати власний смартфон. Також у кожному будинку встановлені камери для цілодобового відеоспостереження.
Інфраструктура
На території комплексу передбачено 500 магазинів, торговельний центр, шість дитячих садків та школа-ліцей із власним басейном. Мешканцям не доведеться витрачати години, аби відвезти дітей до садочка чи школи.