Навіщо мільярдери скуповують сільгоспугіддя в Каліфорнії?

Схоже, технологічні мільярдери вирішили побудувати власне місто поряд із Сан-Франциско. Про це пише The New York Times.

Що сталося

Маловідома компанія Flannery Associates роками скуповує незабудовані ділянки землі на північному сході від Сан-Франциско в окрузі Солано. Flannery заснував колишній трейдер Goldman Sachs — Ян Срамек. 

Компанія виділила понад $800 млн на купівлю сільгоспугідь. При цьому землевласникам роблять пропозиції на суми, що в декілька разів перевищують реальну вартість їхніх ділянок. За п’ять років компанія придбала близько 140 об’єктів нерухомості у 400 власників. Інформацію вдалось отримати через позов Flannery Associates проти землевласників. Компанія підозрює їх у змові з метою підвищення цін.

Згідно з джерелами The New York Times, інвесторами Flannery Associates виступили відомі технологічні мільярдери. Серед них — Майкл Моріц, Рід Хоффман, Марк Андріссен, Лорен Пауел Джобс. Розмір інвестицій кожного з них не уточнюється.

Flannery Associates не купує землю, щоб організувати там ферми. Компанія хоче побудувати сучасне місто з десятками тисяч жителів, екологічно чистою енергією, міським транспортом, парками тощо.

Навіщо це мільярдерам

У Каліфорнії триває житлова криза. Мільярдери з Кремнієвої долини не задоволені нестачею нерухомості в районі Pатоки і труднощами будівництва в Каліфорнії загалом. Кількість працівників технологічних компаній зростає. Цим людям потрібно десь жити. 

Великі компанії конфліктують з містами на кшталт Пало-Альто і Маунтін-В’ю щодо розширення своїх штаб-квартир. Їхнє керівництво фінансує політиків та активістів, які домагаються послаблення законів про забудову та зонування.