Асоціація коворкінгів України та CBRE Ukraine презентували результати дослідження ринку коворкінгів України. Подробицями поділилися з Vector.
Що сталося
Днями відбулася презентація дослідження ринку коворкінгів України. Організатор дослідження —Асоціація коворкінгів України, а дані опрацювала міжнародна консалтингова компанія CBRE Ukraine.
У дослідженні взяли участь коворкінги з шести міст України, з загальною площею 67 000 квадратних метрів: Київ, Львів, Тернопіль, Хмельницький, Івано-Франківськ та Ужгород.
Ми вибрали головні тейки:
- У 2024 році власники коворкінгів зосередилися на оптимізації наявних локацій, стримуючи плани щодо розширення.
- 56% респондентів не планують відкривати нові локації у 2025 році через недостатній рівень заповненості.
- 69% — немережеві коворкінги.
- 31% — представники мережевих коворкінгів.
- 48% — частка від усієї пропозиції коворкінгів України.
- 31% респондентів — заявили про відкриття нових локацій.
- 19% респондентів — заявили про закриття локацій протягом 2023-2024 років.
- Основні фактори вибору коворкінгів: автономність від електропостачання, стабільний інтернет, ком’юніті, вигідні умови оренди.
- Компанії поступово повертаються до довгострокових орендних стратегій, хоча частка короткострокових договорів залишається високою.
- Ключовими умовами вибору коворкінгу є наявність укриттів і стабільна робота в умовах блекаутів.
- Попит на коворкінги зріс у зимовий період через часті вимкнення електроенергії та потребу у стабільній роботі. Пікова заповненість у 4-му кварталі 2022 та 2023 років.
- Ціни на коворкінги в Києві стабілізувалися, у регіонах спостерігається зростання через підвищений попит.
- Серед клієнтів зросла частка дипломатичних місій, NGO, енергетичних і медичних компаній.