19% закрили локації — головне з результатів дослідження ринку коворкінгів України

Асоціація коворкінгів України та CBRE Ukraine презентували результати дослідження ринку коворкінгів України. Подробицями поділилися з Vector.

Що сталося

Днями відбулася презентація дослідження ринку коворкінгів України. Організатор дослідження —Асоціація коворкінгів України, а дані опрацювала міжнародна консалтингова компанія CBRE Ukraine.

У дослідженні взяли участь коворкінги з шести міст України, з загальною площею 67 000 квадратних метрів: Київ, Львів, Тернопіль, Хмельницький, Івано-Франківськ та Ужгород.

Ми вибрали головні тейки:

• У 2024 році власники коворкінгів зосередилися на оптимізації наявних локацій, стримуючи плани щодо розширення.
• 56% респондентів не планують відкривати нові локації у 2025 році через недостатній рівень заповненості.
• 69% — немережеві коворкінги.
• 31% — представники мережевих коворкінгів.
• 48% — частка від усієї пропозиції коворкінгів України.
• 31% респондентів — заявили про відкриття нових локацій.
• 19% респондентів — заявили про закриття локацій протягом 2023-2024 років.
• Основні фактори вибору коворкінгів: автономність від електропостачання, стабільний інтернет, ком’юніті, вигідні умови оренди.
• Компанії поступово повертаються до довгострокових орендних стратегій, хоча частка короткострокових договорів залишається високою.
• Ключовими умовами вибору коворкінгу є наявність укриттів і стабільна робота в умовах блекаутів.
• Попит на коворкінги зріс у зимовий період через часті вимкнення електроенергії та потребу у стабільній роботі. Пікова заповненість у 4-му кварталі 2022 та 2023 років.
• Ціни на коворкінги в Києві стабілізувалися, у регіонах спостерігається зростання через підвищений попит.
• Серед клієнтів зросла частка дипломатичних місій, NGO, енергетичних і медичних компаній.