Тихо и рядом с мегаполисом. Почему IT-специалисты выбирают жить за городом?
Любую статью можно сохранить в закладки на сайте, чтобы прочесть ее позже.
Режим чтения увеличивает текст, убирает всё лишнее со страницы и даёт возможность сосредоточиться на материале. Здесь вы можете отключить его в любой момент.
Основной аргумент против жизни за городом — отсутствие инфраструктуры и сообщества. Однако сегодня многие IT-специалисты выбирают жилье в доме в Ирпене, а не квартиру на Оболони.
Вместе со «Будівельною групою Синергія» мы узнали, как пандемия и ремоут повлияли на желание IT-специалистов жить в пригороде.
Что привлекает молодых специалистов в пригороде
Практичность
Загородное жилье сегодня не уступает городскому ни в инфраструктуре, ни в стоимости. Хорошая квартира обойдется в $28 000–$35 000, тогда как в пределах Киева за эти деньги придется брать «однушку» в старой панельке. И если еще пять лет назад можно было возразить: «Это все хорошо, но как здесь с досугом в вашем Ирпене? Есть ли вообще магазины?», то сегодня этот вопрос отпал. Пригороды быстро развиваются и привлекают все сегменты бизнеса. Он ведь там, где больше платежеспособной аудитории.
Экология
В пригородах сохранилась идентичность и свой ритм жизни. Отъехав 5–10 километров от Киева, можно почувствовать, как меняется воздух. Все это благодаря лесам, паркам и меньшему уровню загрязнения. Все больше молодых семей выбирают пригороды, поскольку детей лучше растить в экологической среде.
Бум удаленной работы
Удаленная работа — очевидный тренд нашего времени. Люди все чаще перестраивают свою жизнь так, чтобы обходиться без ежедневных поездок в офис. В таких условиях уместно обращать внимание на пригород столицы, где можно найти жилые условия высокого уровня, не переплачивая. А квартиры с кабинетами, двухуровневые варианты или коворкинги у дома становятся все более популярными.
Украина, а не экзотические страны
Возможности сегодня как никогда раньше позволяют работать, находясь в другой стране. Однако у всех нет возможностей для полного ремоута. Более популярен формат еженедельных или ежемесячных общих собраний и совещаний в центральном офисе. В таком случае жизнь вблизи столицы — отличная идея. С одной стороны, вы в спокойной атмосфере, с другой — неподалеку от мегаполиса.
Как IT-специалисты относятся к ремоуту
Почему вы перешли на удаленную работу?
Весной 2020 года случился карантин, поэтому компания предложила всем сотрудникам работать из дома. Общественный транспорт тоже ограничил свою работу. В то время это было необходимостью.
Это была вынужденная временная опция в период самого первого локдауна. Но компания проанализировала эффективность работы, экономию на аренде, коммуналке и уже через три месяца согласовала удаленную работу на постоянной основе. Это тренд, который нам диктует современность.
Я просто искала новую работу и получила предложение с удаленным форматом. К тому времени я даже и не думала о возможности удаленной работы, но учитывая современные реалии очень рада, что так получилось.
Что вам важно в обустройстве рабочего места дома?
Работу разработчика вряд ли назовешь «творческой», поэтому с ноутбуком на террасе кафе будет сложно сфокусироваться. Важно, чтобы был стабильный интернет и чтобы никто не отвлекал, особенно во время рабочих митингов.
Важно, чтобы рабочее место было комфортным, но не по-домашнему. Иначе исчезают границы «работа/дом» и теряется эффективность. В идеале нужен кабинет.
Кроме рабочего места важна техническая составляющая: ПК, который бесперебойно и быстро работает, а также хороший интернет.
Для качественной удаленной работы важна самоорганизация. А для этого нужно полноценное рабочее место. Это обязательно рабочий стол (а не на кухне тут сбоку посидеть), удобное офисное кресло (я поняла это уже через несколько месяцев, когда спина умоляла о нормальном кресле), скоростном интернет-соединении и адекватных соседях. О последних не думаешь, пока они не начнут делать ремонт, ссориться или играть на пианино.
Вы постоянно работаете дома или иногда посещаете коворкинги?
Работаю дома, ведь работа требует достаточно мощной техники: стационарный ПК, скоростной стабильный интернет, два больших монитора. Поэтому коворкинги для меня не вариант.
Я постоянно работаю дома.
85% времени работаю дома. Но раз в неделю стараюсь работать в коворкинге или кафе. Это не необходимость, а скорее возможность для социализации и смены обстановки.
Каковы для вас преимущества удаленной работы?
Не трачу кучу времени на дорогу в офис и обратно, имею более гибкий график (могу днем отвлечься на собственные дела, а вечером или на выходных доработать) и разнообразие питания (дома есть доступ к собственному холодильнику, а на улице много мест, где можно приобрести готовую пищу).
Сэкономленные четыре часа в день можно потратить на семью, хобби, чтение, велосипед и что угодно, что вас интересует больше, чем пробки и транспорт.
Удаленная работа — это работа на результат, потому что ты каждый день должен показывать его. Но это и безумная свобода, поскольку можно работать где угодно, нормально отдыхать и выспаться (встать за 20 минут до рабочего дня!). Кроме того, это эмоциональное равновесие, поскольку я сама ставлю себе цели и иду к ним. А посторонние люди, например коллеги, не влияют так, как в офисе, когда я провожу с ними почти все время.
Существует ли жилой комплекс в пригороде, отвечающий всем условиям
Застройщики не стоят в стороне от изменений. Самые популярные направления современного жилья вблизи столицы — Ирпенское и Броварское. Медленнее, но достаточно активно развивается обуховское направление.
Для наглядности рассмотрим жилищный комплекс на стадии активной продажи, отвечающий вышеприведенным запросам от аудитории.
Проект «Синергия Сити» от «Строительной группы Синергия» расположен в пригороде Киева — городе Ирпень. Комплекс позиционирует себя как «курортный городок» для прогрессивных молодых людей.
Купить квартиру здесь можно от 22 000 грн/кв.м.
Технические условия для работы
Застройщик уделяет внимание мощному интернет-соединению. Он заключил договоры с двумя провайдерами, в отличие от популярной практики предоставлять эксклюзивные права одной компании. В комплексе реализуется оптоволоконная сеть. А проектирование двухуровневых квартир позволяет обустроить кабинет. Также комплекс предусматривает место для создания коворкинга.
Досуг
Комплекс имеет открытое пространство для ивентов, большое количество зон для отдыха внутри дворов и крыш, зону для барбекю, спортзалы и открытые спортивные и детские площадки.
Программа досуга для жителей предусматривает регулярные праздничные, развлекательные и спортивные мероприятия. Кроме этого, «Синергия Сити» граничит с набережной реки Ирпень, обустроенной для многих нужд. Здесь в пешей доступности для жителей уже есть волейбольное поле, боксерский ринг, скейт-парк и футбольное поле. Подходит место и для утренних и вечерних пробежек или прогулок на велосипеде — 8 км дорожек для бегунов и велосипедистов оборудованы вдоль реки.
Безопасность
Каждая квартира жилого комплекса интегрирована с системой безопасности AJAX. Система позволяет управлять охраной и удаленно настраивать ее с помощью смартфона, а также осуществляет профессиональный мониторинг.
Подъезды домов снабжены умными системами доступа BAS IP. Вместо брелоков и карт доступа для открытия дверей можно использовать собственный смартфон. Также в каждом доме установлены камеры для круглосуточного видеонаблюдения.
Инфраструктура
На территории комплекса предусмотрено 500 магазинов, торговый центр, шесть детских садов и школа-лицей с бассейном. Жителям не придется тратить часы, чтобы отвезти детей в садик или школу.