БИЗНЕС

Карантин как форс-мажор. Юрист отвечает на 3 самых частых вопроса предпринимателей

18 марта 2020, 14:32
3 мин чтения
Материал успешно добавлен в закладки Достигнуто максимальное количество закладок
Добавить в закладки

Любую статью можно сохранить в закладки на сайте, чтобы прочесть ее позже.

Режим чтения увеличивает текст, убирает всё лишнее со страницы и даёт возможность сосредоточиться на материале. Здесь вы можете отключить его в любой момент.
Режим чтения

Режим чтения увеличивает текст, убирает всё лишнее со страницы и даёт возможность сосредоточиться на материале. Здесь вы можете отключить его в любой момент.

Вчера Верховная Рада Украины признала карантин форс-мажорным обстоятельством. Из-за него в Украине перестали работать кинотеатры, концертные залы, рестораны, кафе, офисы и отменились ивенты. Многие компании не понимают, как нужно действовать в нынешней ситуации с точки зрения закона. Ассоциированный партнер юридической фирмы Mentors Law Firm Максим Попов ответил на три частых вопроса о форс-мажоре для бизнеса. С разрешения автора публикуем полный текст.

Максим Попов

У нас в договоре нет раздела о форс-мажоре. Теперь все?

Нет, у вас и так есть освобождение от ответственности за неисполнение обязательств по договору. Это прямо установлено законом: статья 617 ГКУ (если у вас гражданские отношения) и 218 ХКУ (если у вас хозяйственные). Договор может регулировать сроки и способ уведомления о форс-мажоре, а также расширять его перечень. Например, вы могли добавить «доллар по 29» в форс-мажор и скриншот страницы банка в качестве надлежащего подтверждения.

У нас кинотеатр/концертное агентство, мы должны возвращать деньги за билеты?

Нет, форс-мажор освобождает только от ответственности за неисполнение обязательств (например, штрафа), а не от самого обязательства. Вместо возврата вы можете перенести мероприятие (если это было в оферте), обменять билеты на «бонусы» (при согласии клиентов), но просто оставить деньги себе — не вариант. И в первую очередь — с этической стороны.

У нас магазин/офис, который закрыли из-за форс-мажора. Мы можем не платить аренду?

Как мы уже узнали выше, форс-мажор не дает вам права не платить аренду, он только освободит от штрафа за неуплату. И только в том случае, если вы не смогли совершить оплату (само действие) из-за форс-мажора. Поэтому лучший совет — поговорите с владельцем. Большинство из них относится с пониманием, дает каникулы или делает скидку.
Помните, что это нужно закрепить дополнительным соглашением к договору. А вот если у вас аренда в ТРЦ — ситуация более сложная. С одной стороны, помещение все еще занято вашим магазином. С другой — это не ваш магазин закрыт, а это ТРЦ не работает. Поэтому лучший вариант — внимательно почитать договор и договариваться с собственником. В крайнем случае, есть волшебная статья «зміна істотних обставин», которая поможет изменить или расторгнуть такой договор.
Напоследок: не паникуйте. Ситуация непонятная, а потому и пугающая для всех сторон в договоре. Но чем раньше вы позвоните своему юристу, обсудите с остальными участниками возможные действия и зафиксируете это в соглашении, тем лучше.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
БИЗНЕС
Конец опенспейсов и осознанное потребление. Как будет развиваться рынок гибких офисов Украины в 2022 году
Материал успешно добавлен в закладки Достигнуто максимальное количество закладок
09 февраля 2022, 09:00 8 мин чтения
Опыт и мнения Інновації, які змінили економіку
Эти изобретения изменили развитие экономики
Материал успешно добавлен в закладки Достигнуто максимальное количество закладок
30 ноября 2021, 14:00 10 мин чтения
Опыт и мнения IT-рынок Украины в 2021-2022 году: зарплаты, вакансии, перспективы
IT-рынок в Украине перегрелся. Когда спадет жар и почему это симптом развития
Материал успешно добавлен в закладки Достигнуто максимальное количество закладок
18 ноября 2021, 09:30 7 мин чтения
БИЗНЕС
«Напомните себе, ради чего собрались все игроки». Александр Лядов о расстановке приоритетов в бизнесе
Материал успешно добавлен в закладки Достигнуто максимальное количество закладок
03 октября 2021, 10:00 4 мин чтения
Загрузка...